對於想要購（gòu）房而又資金有限的朋友來說，二手房是一個不（bú）錯（cuò）的選擇。但是二手房由於（yú）使用年限較長，房屋或多或少的都（dōu）會出現一些質量問題，容易埋下安全隱患，因此在裝（zhuāng）修的時候一定（dìng）要打起十二分的精神。下麵品元裝飾小編就為打家講解一下二手房（fáng）裝修一定不能忽略的七個部分。

     一、電路非改造不可，插座也要增加

     二手房普遍存（cún）在電路分配簡單、電線老（lǎo）化、違章布線等現象（xiàng），已不能適（shì）應現代家庭的用電需求，所以在裝（zhuāng）修時必須徹底改造，重（chóng）新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平（píng）方（fāng）毫米截麵（miàn）的銅質電（diàn）線，而對於安裝空調等大（dà）功率電器的線路，則應單（dān）獨（dú）設置一條4平（píng）方毫米截麵的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護（hù）線（xiàn）管。

     此外，新的國家標準規（guī）定，民用住（zhù）宅中固定插座（zuò）數量不應少（shǎo）於12個，但目前仍（réng）有（yǒu）不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插（chā）座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產（chǎn）生異常的高溫，為觸電和電器火災事（shì）故（gù）埋下（xià）隱患（huàn）。

     二、老化水管要換（huàn）掉，蓄水試驗（yàn）不可少

     二（èr）手房原有的水路管線往往有許多不合理（lǐ）的布（bù）局，在家（jiā）裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕（shí）、老化。如果原有的管線使（shǐ）用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管（guǎn）、鋁塑複合管或PP-R管。

     在裝修二手房之（zhī）前，應該對衛生間和廚房進行24小時（shí）至48小時（shí）的蓄水測漏實驗，檢查原（yuán）有的防水工（gōng）程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水（shuǐ）處（chù）理做得很好；如果出現漏水現象則必須（xū）重新做防水處（chù）理（lǐ）。做完防水處理後，要等地麵完全幹透（tòu），再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而（ér）且，在衛（wèi）生（shēng）間蹲便改坐便時一定要將（jiāng）坐便器（qì）下水口位置（zhì）的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後（hòu）的檢查（chá）和維修（xiū）。同時要注意的是，施工後不能（néng）留下死角（jiǎo）。

     三、老舊門窗應拆掉重做

     門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果（guǒ）材質堅固，而且你也喜歡其款式，一（yī）般來說隻要（yào）重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題（tí）出現，就必（bì）須拆掉重做，主要的問題要（yào）看木（mù）門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發（fā）生變化，一定要換新（xīn）的了。此外，鋼製門窗（chuāng）表麵（miàn）漆膜脫（tuō）落、主體鏽（xiù）蝕或開（kāi）裂，除了不安全外，也很難恢複原狀，為了不影響使用效果，建議（yì）也應拆掉（diào）重做。

     四（sì）、隱蔽工程（chéng）不當

     目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工（gōng）程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上（shàng）一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部（bù）位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程（chéng）”要格外（wài）注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風（fēng）等各種（zhǒng）設施的管道、線路、設備是否已做密閉試（shì）驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否（fǒu）符合（hé）要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程（chéng）”的範圍，都是在第一次（cì）安裝之後無法再進行檢查的。

     舊（jiù）房（fáng）裝修時，能重新打開這（zhè）些部位（wèi）是一個消除隱患（huàn）的好機會，業主（zhǔ）一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

     五（wǔ）、拆除裝修還（hái）要注意三點（diǎn）

     1、砸（zá）牆（qiáng）磚及地麵磚時，避免（miǎn）碎片堵塞下水道。

     2、處理好防水，水路（lù）盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

     3、盡量少用木質板材，大（dà）多木製品（pǐn）含甲醛，影響健康，另外木材會（huì）因為天氣潮濕（shī）變形，而且木製品手（shǒu）工費用也較高。

     六、牆麵、地麵、天花板，三（sān）麵改造不能少

     在裝修時，二手房（fáng）的牆麵、地麵、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議最好（hǎo）請專（zhuān）業人員對房（fáng）屋進（jìn）行實地（dì）勘察，看有無明（míng）顯裂紋、是否平整、有（yǒu）無（wú）脫落和起沙（shā）。如果（guǒ）存（cún）在（zài）這些情況，就要進行（háng）修補處理，包括鏟除（chú）牆麵油汙、粉化（huà）了的牆漆等，用水（shuǐ）泥沙漿修補（bǔ）基層、裂縫（féng）、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來（lái）使基層牢（láo）固，二來可以防止今後（hòu）基層（céng）因泛堿和受潮而（ér）出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行（háng）飾麵。

     七、二手房裝修也要（yào）環（huán）保，徹底消毒別大意（yì）

     裝修（xiū）二手房有個重要的（de）步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的（de）過氧乙酸溶液（yè）噴灑，灑後關門窗一小時。

     大多（duō）數二手房已經居住（zhù）了三五年乃至十年以上，質量上是否有問題（tí）或是否（fǒu）已經有過大（dà）修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看（kàn）不見的隱蔽工程要檢查並做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能（néng）是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花（huā）板滲水，遇到類似情況，朋友一定要格（gé）外注意。

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